أعلنت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان يوم الأمس الثلاثاء توضيحا عبر منصة بلدي الإلكترونية التابعة للوزارة يوضح اشتراطات شهادة اتمام البناء، وتعتبر هذه الاشتراطات من الضروريات الواجب توافرها في البناء من أجل استخراج الشهادة التي هي بالتالي ضرورية من أجل إثبات ملكية العقار، ونقدم لكم في السطور التالية كافة المعلومات اللازمة حول شهادة اتمام البناء، كما نوضح لكم طريقة استخراج شهادة اتمام البناء لإثبات صلاحيته وجاهزيته للسكن، وتوضيح المواد المستخدمه في بناء هذا المبنى وآلية التقديم على شهادة اتمام البناء عبر منصة بلدي وكذلك الرسوم الخاصة باستخراج الشهادة وضروريتها وأهميتها في التقديم على كافة الخدمات من ماء وكهرباء وغيرها من الخدمات.
اشتراطات شهادة اتمام البناء
وأوضحت الوزارة الاشتراطات التالية للحصول على شهادة اتمام البناء وهي:
- صورة من بطاقة الهوية الخاصة بالمواطن.
- صورة ضوئية من رخصة البناء الصادرة من بلدية أو أمانة المنطقة.
- رسم كروكي يصف الموقع تحديدا.
- شهادة اثبات العزل الحراري الصادرة من شركة الكهرباء.
- نسخة من كافة الرسومات الهندسية للبناء والتي تم البناء على أساس منها.
- صور فوتوغرافية توضح اكتمال البناء، وكذلك اكتمال أعمال الرصف والتشجير حول المبنى.
- لابد أن تكون جميع المرفقات السابقة بنسخة PDF ويتم رفعها عبر الموقع الرسمي لمنصة بلدي.
كيف اطلع شهادة اتمام بناء
وبما أن شهادة اتمام البناء أصبحت من الضروريات للتعامل حول المباني في البلديات والقرويات بالمناطق الفرعية، نقدم لكم طريقة استخراج الشهادة، وذلك عبر الخطوات الآتية:
- الدخول عبر منصة بلدي.
- تسجيل الدخول باستخدام حساب النفاد الوطني الموحد.
- اختيار خدمة الرخص الإنشائية.
- تحديد الأمانة أو البلدية التابع لها البناء.
- كتابة بيانات رخصة البناء بالتفصيل في الأماكن المحددة لذلك.
- اختيار المكتب الهندسي وإرسال المرفقات عليه.
- استكمال البيانات المطلوبة من المكتب الهندسي وإرسال الطلب إلى الأمانة التابع لها.
- التأكد من صحة البيانات المدخلة جيدا واعتماد الطلب.
- تظهر فاتورة السداد ويتم التأكد من سداد مبلغ تكاليف الشهادة.
- بعد اعتماد الطلب يقوم موظف من البلدية أو الأمانة بالانتقال لموقع البناء للتأكد من صحة جميع البيانات المدخلة.
- في حالة وجود مخالفات قام الموظف بإثباتها في تقريره لابد على صاحب البناء من تسديد قيمة كافة المخالفات التي يتم إقرارها.
- إذا كانت المخالفات مما يمكن تعديله دون الإضرار بأساسات المبنى لابد من تعديلها.
رسوم وأهمية الشهادة
أما قيمة الرسوم الخاصة باستخراج الشهادة فتبلغ 200 ريال سعودي ويتم إضافة مبلغ قيمة انتقال الموظف إلى موقع البناء وتبلغ قيمة مصاريف الانتقال 20 ريال، وتعتبر شهادة اتمام البناء من الضروريات التي تطلبها شركات الكهرباء والمياه من أجل اعتماد توصيل التيار الكهربائي وكذلك المياه إلى المنزل أو المبنى، وكذلك في حالة رغبة المالك في التعامل على المنزل بالبيع يجب تقديم الشهادة للمشتري الجديد حتى يتسنى له التأكد من صلاحية العقار ومطابقته للمواصفات الهندسية.