كم رسوم استخراج رخصة يناء والأوراق المطلوبة والمعايير المقررة 2023؟

كم رسوم استخراج رخصة يناء ؟ يتماشى قانون البناء الجديد لعام 2022 مع تنفيذ استراتيجية مصر 2030 للقضاء على العشوائيات، وكذلك للحد من انتهاكات البناء والقضاء عليها، خاصة تلك التي تعد بانتهاك قانون الأراضي الزراعية، وكذلك الأدوار غير القانونية، يستحيل البناء بدون رخصة وقوانين وفي حال مخالفتها سيتم هدم جميع أعمال البناء، وستتبع الجهات المختصة الإجراءات والتعليمات القانونية.

رسوم استخراج رخصة يناء

بموجب نظام البناء الجديد، تكون رسوم استخراج رخصة يناء في المنطقة الحضرية كما يلي:

  • 20 جنيه لفحص البناء.
  • تبلغ رسوم تقديم طلب تصريح 60 جنيهًا في المدينة و 30 جنيهًا في القرية.
  • 114 جنيه في 120 متر و200 جنيه لأكثر من 200 متر.
  • تبلغ رسوم الترخيص 200 جنيهًا لكل دور.
  • دفع رسوم تصريح 2٪ من تكلفة البناء.
  • سعر المتر المربع هو 500 جنيه في المدن و 200 جنيه في القرى.
  • يتقدم المواطنون إلى مركز التكنولوجيا في المدينة أو المجتمع الذي ينتمي إليه العقار من أجل الحصول على تصريح بناء.
  • يرفق المواطن بالنموذج بعض المستندات وهي: نسخة من بطاقة الهوية ونسخة موثقة من العقد.
  • رسوم هندسة تقدر ب 5.1%.

الشروط والمستندات المطلوبة من أجل البناء الجديد

هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها عند القيام بالبناء الجديد وهي كالتالي:

  • يجب أن تكون أرض البناء ضمن حدود المدينة.
  • كما يجب أن تحصل على عقد صحة توقيع.
  • لابد من الحصول على رخصة بناء من المجلس القروي.
  • يجب الحصول على تصريح تعلية أو توسعة إذا كان المبنى موجودًا بالفعل.
  • لابد من معاينة موقع البناء سواء كان منزل قائم أو قطعة أرض من قبل لجنة الأشغال المختصة.

الأوراق المطلوبة للبناء أو التعلية

وفقًا لقانون البناء الجديد الصادر في عام 2022، سواء كان بناء أو توسعة أو تعلية، يجب توفير المستندات التالية:

  • رسم تخطيطي بين الموقع والطريق المؤدي إلى الأرض أو البناء موقع من المهندس النقابي.
  • كما لابد من توافر صورة من بطاقة الهوية الوطنية لمن يرغب في البناء.
  • ولابد من وجود عقد الملكية.
  • كما يجب توافر  إيصال مسجل به رسوم البناء.
اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

التقييم5.0

لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.