هيئة السوق المالية تعلن عن السماح للأجانب الاستثمار في الصناديق العقارية بمكة والمدينة

أعلنت هيئة السوق المالية اليوم الاثنين الذي يوافق 8 من نوفمبر 2021، قرارا رسميا وموجها للسماح للأجانب الاستثمار في الصناديق العقارية داخل المملكة السعودية، ويستهدف هذا القرار كافة مؤسسات السوق المالية بالدولة معلنا بدء التنفيذ والعمل بمقتضاه، كما أشارت الهيئة أنه يحق لكل مقيم أجنبي وغير سعودي يعمل في مجال الاستثمار بجزء من أصوله أو جميعها داخل عقار بالمملكة له الحق الكامل بالاستثمار داخل نطاق المدينة المنورة ومكة المكرمة، ومؤكدة على ضرورة التزام المؤسسات المالية بهذا النظام الجديد والعمل به وفقا لما صدر من إعلان بشأنه.

السماح للأجانب الاستثمار في الصناديق العقارية

أكدت السوق المالية عن إصدار إعلان يفيد السماح للأجانب الاستثمار في الصناديق العقارية في نطاق حدود كلا من المدينة المنورة ومكة المكرمة، وأشارت إلى أهم الأهداف الموجهة إليها يشتمل عليها هذا القرار، مفصلة فيما يلي:

  • يساعد قرار تضمين غير السعوديين في مجال الاستثمار العقاري، اعتماد المملكة بشكل أساسي على هيئة السوق كقناة تمويلية أساسية متنوعة المجالات.
  • بالإضافة إلى العمل بما يشمل مرتكزات وأهداف رؤية المملكة 2030.
  • الترويج في مجال الأعمال التمويلية.
  • تمويل جميع الشركات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك تشجيعهم بشكل أساسي على طرح إنتاجية إضافية.
  • تنمية الاقتصاد السعودي والعمل على رفع معدلات نموه.
  • إلى جانب الحصول على مصادر دخل متنوعة، نظرا لجذب الوفود الأجانب للاستثمار العقاري.
  • دعم وتمويل المجال العقاري والتمويلي.
  • وكذلك الكثير من الأنشطة الاقتصادية الحيوية بالمملكة السعودية.

 

صناديق الاستثمار العقاري

  • عقب صدور قرار تضمين غير السعوديين داخل المجال العقاري والاستثماري، بدأ الكثير من الوفود والمستثمرين الأجانب بالبحث عن الصناديق العقارية الخاضعة للاستثمار داخل المملكة.
  • والجدير بالذكر أن الحجم الأساسي لتلك الاستثمارات التي يتم ضخها إلى الصناديق العقارية وصل إلى 500 مليون ريال.
  • مما يشير إلى قيمة فريدة من نوعها وغير مسبوقة.
  • وفي سياق آخر أشار العديد من المحللين الاقتصاديين عن قلقهم البالغ حول تأثر السوق العقاري بتلك الصناديق.
  • مشيرين إلى احتمالية تسببها في هبوط مفاجئ للأسعار الخاصة بالوحدات والمساكن العقارية.
  • وقد كشفت الجهات المعنية والمختصة أنه يوجد العديد من المزايا المتعلقة بالصندوق الاستثماري العقاري، من أبرزها واهمها:
  1. منح كافة المستثمرين من الجنسيات غير السعودية فرصة لدخول مجال الاستثمار العقاري.
  2. إجراء مشروعات على أرض الواقع تستفيد منها المملكة وتساهم في تنمية اقتصادية للبلاد.
اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

التقييم5.0

لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.