أوضحت منصة إيجار متى يحق للمؤجر رفع قيمة الإيجار، وتقوم منصة إيجار بدور الموثق للعقود، التي تتم بين المؤجر والمستأجر عن طريق الوسيط الذي يحصل على نسبة للعمل كوسيط في تأجير العقارات التي يتم الإعلان عنها وتوثيق العقود عبر منصة إيجار والتي تضمن الحقوق لكافة الأطراف كما تقدم المنصة العديد من الخدمات منها التعرف على قيمة الإيجار في مناطق مختلفة في المملكة مما يساعد المستأجر على التعرف على متوسط الإيجارات، وعليه يتمكن من الإقدام على تأجير العقارات للمنافع المختلفة منها السكنية أو التجارية، سوف نتعرف على متى يتمكن المؤجر من رفع نسبة الإيجار، وكذلك مدة توثيق العقد على المنصة وما يترتب على عدم الالتزام بالمدة المحددة.
متى يحق للمؤجر رفع قيمة الإيجار
- قامة شبكة إيجار بتوضيح الأمور التي قد تلتبس على البعض أثناء القيام بالتأجير للعقارات سواء منها السكنية أو التجارية.
- قامت الشبكة من خلال صفحتها على منصة تويتر بالإعلان عن أحقية المؤجر في رفع نسبة الإيجار وذلك في حال انتهاء مدة العقد.
- يتمكن المؤجر من رفع الإيجار عند كتابة العقد الجديد ويتم توثيق العقد عبر المنصة من خلال الوسيط العقاري.
- يتم توثيق العقد في مدة لا تزيد عن سبعة أيام وإلا يتم إعادة العقد إلى الوسيط مرة أخرى.
- في حال كان العقد محدد المدة يتم إبرام العقد بصورة جديدة وتوثيقه وحصول الوسيط على نسبة السعي.
- يحصل الوسيط على نسبة 2.5% وذلك من خلال المؤجر والمستأحر بالاتفاق بينهما.
توثيق العقود عبر منصة إيجار
يتم توثيق العقود على منصة إيجار من قبل احد طرفي العقد المؤجر أو المستأجر أو من خلال الوسيط العقاري ويتم ذلك من خلال عدة خطوات يمكن اتباعها كالتالي:
- يتم الدخول على منصة إيجار وتسجيل الدخول بحساب الوسيط العقاري الممثل لأاطراف العقد.
- يتم الدخول على العقود واختيار العقود السكنية ثم تعبئة البيانات المطلوبة ومنها:
- بيانات العقار ومدة العقد وبيانات أطراف العقد، والبيانات المالية، ثم الشروط والأحكام.
- يتم الحصول على نسخة من العقد للمستأجر ويتم سداد الرسوم اللازمة.
مميزات منصة إيجار
تعمل منصة إيجار على توثيق العقود التي تحفظ حقوق الأطراف من المؤجر والمستأجر. وضمان سداد القيم المالية. أهمية التعامل مع وسيط عقاري معتمد. كما يتم حفظ العقود بطريقة إلكترونية مما يسهل الاطلاع عليها. تتعدد الطرق التي يمكن من خلالها تحصيل الإيجار. توافر خيارات السداد الشهري والنصف سنوي والسنوي.