وزارة الإسكان توضح كيفية إلغاء عقد إيجار عبر أبشر وحالات الفسخ للمستأجر

وفرت منصة إيجار التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية الكثير من الخدمات الهامة التي تضمن حقوق وواجبات كل الأطراف، حيث يمكن استخدام كل خدمة وفق مجموعة من الضوابط والشروط المحددة من قبل الوزارة، ومن أهم الخدمات المقدمة هي خدمة فسخ الإيجار، والتي تصلح لكلا الأطراف، لذلك فيما يلي سوف نتعرف على كيفية إلغاء عقد إيجار عبر أبشر.

إلغاء عقد إيجار عبر أبشر

تقدم منصة إيجار الكثير من الخدمات الإلكترونية الهامة، مثل: توثيق عقد إيجار أو إلغاءه، فإذا كان المستأجر يريد فسخ العقد، فعليه إتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصة إيجار.
• ومن ثم إتمام عملية تسجيل الدخول إلى المنصة وذلك عن طريق كتابة البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة.
• بعد ذلك الدخول إلى قائمة العقود وتحديد خانة “العقود النشطة”.
• النقر على الثلاث نقط المتواجدين في يسار العقد الذي ترغب في إيقافه.
• بعد النقر على إلغاء، يتم الضغط على التالي.
• وكتابة أسباب الإلغاء.
• وكتابة التاريخ.
• ثم النقر على خانة التالي.
• ثم التنازل على استلام باقي الدفعات الإيجارية.
• بعد ذلك يتم النقر على التالي، ثم تأكيد.

إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد

يمكن أن تتم عملية إلغاء عقد إيجار الكتروني وتجديده من خلال طرف واحد فقط، عن طريق إتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الرسمي الإلكتروني منصة إيجار.
• من قبل دليل الخدمات الإلكترونية يتم تحديد خانة “إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد”.
• وبعد قراءة الشروط والأحكام بشكل جيد، يتم الموافقة عليها.
• بعد ذلك يتم إدخال كل المعلومات المطلوبة الخاصة بالخدمة بطريقة صحيحة وفي الخانات المخصصة لها.
• ومن ثم رفع كل الأوراق والمستندات المطلوبة.
• بعد الإقرار بصحة البيانات المدخلة، يتم النقر على خانة “إرسال”.

حالات فسخ العقد للمستأجر

يمكن للمستأجر أن يقوم بإلغاء عقد الإيجار في حالات محددة، والتي تتمثل فيما يلي:

• إذا كانت الشروط المتواجدة في عقد الإيجار غير متوفرة.
• في حالة أن العقار المستأجر مهدد بسقوطه.
• وفي حالات الأحكام القضائية.
• وفي حالة أن  الفقد يقع في إحدى أملاك المملكة العربية السعودية.